养老房子可以出售吗

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• 问售后公房可以出售吗
  

  是否可以按售后公房来买卖，那么要看此房子是否具备出售的条件，这个可以问你们的物业公司，如果可以买卖那么办理手续就可以了，如果房子没有独立使用功能不具备出售的条件则不能买卖。对于老人去世后名字可以变更的问题，按照上海的规定，同住人和近亲属是可以要求继续承租该房屋并办理变更手续的。老人部分的财产，如果在买了房子办理产证后则不存在其他儿子有继承的财产了。

• 问离婚后房子还可以出售吗
  

  1、房子属夫妻共同财产。你不但有权居住，而且有权分配夫妻共同财产。

• 问现在拆迁房子可以出售吗
  

  一般来说，这里的拆迁房屋是指因城市规划、土地开发等原因被拆迁人居住和使用的房屋。由于其安置对象是特定的搬迁安置户，此类房屋的买卖不仅受到法律法规的规范，还受到当地政府相关地方政策的约束。因此与一般商品房交易有很大不同。搬迁安置房一般分为两类：一类是因重大市政工程搬迁居民而建造的配套商品房或中低价商品房。根据一些地方规定，被安置人取得此类配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权后5年内不能上市交易。另一种是拆迁部门通过其他渠道安置或代为安置人购买的中低价商品房（与市场价格相比）。与普通商品房相比，这种商品房没有区别，属于被安置人的私有财产，不受转让期限限制，可以自由上市交易。当然，部分安置房建在集体土地上，属于小产权房，不受法律认可和保护，即使出售产权也不转移。

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