为什么现在农村不允许建房

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• 问在农村养牛政府允许吗
  

  在农村养牛政府是否允许，需要根据养牛的数量来判断。若只是家庭数量较少地散养或者圈养，法律对此不作要求。但是养牛数量达到一定程度，属于养殖场性质后，就需要先办理环评手续，并报环保局审批后才能经营。新建、改建、扩建畜禽养殖场、养殖小区，应当符合畜牧业发展规划、畜禽养殖污染防治规划，满足动物防疫条件。

• 问农村自建房想卖过户后法律允许吗
  

  鉴于农村自建房转让时，宅基地使用权也会一并转让，但农民个人本是无权随意转让宅基地使用权的，因此，农村自建房买卖原则上无效。

• 问农村宅基地不允许盖房违法吗?
  

  宅基地盖房子是需要审批的，宅基证需要审批，农村宅基地不允许盖房违法吗，其盖房子同样需要审批，只有批准了才能盖，若未经批准，是非法建筑，政府可以强拆的，应及时办理审批手续。 实际生活中，农村宅基地是允许农民盖房子的，但是农村土地是集体土地所有权，农民盖的房子只允许自己居住，不允许进入房地产市场的。 农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

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