合同逾期登记说明怎么样写-法师兄

在商品房买卖合同当中存在大量的房屋逾期登记的情况，房屋登记是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。房屋所有权登记分为初始登记、移转登记、变更登记、注销登记,发生买卖、赠与、互换、继承、受遗赠等情形之一,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。

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在写合同逾期登记时需要以下几个方面的内容：第一，需要主合同双方当事人签署。第二，需要明确延期的具体时间，并在协议中注明。第三，该说明中...

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申请移转登记之前必须完成初始登记,初始登记是移转登记之前提。移转登记中的所指的房屋所有权证书或者房地产权证书实质是初始登记完成后,登记机关向...

商品房买卖合同中存在大量房屋逾期登记的情况，房屋登记是指房屋登记机构依法在房屋登记簿上记录房屋权利和其他应当记载的事项的行为。房屋所有权登记分为初始登记、转让登记、变更登记和注销登记，买卖、赠与、交换、继承、遗赠等情况之一，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。申请转移登记前必须完成初始登记，初始登记是转移登记的前提。转移登记所指的房屋所有权证书或房地产权证书的本质是在初始登记完成后，登记机关向出卖人颁发的初始权利凭证。出卖人初始登记逾期的，转移登记必须逾期，因此，一些商品房买卖合同为出卖人的初始登记设定了违约条款，一旦初始登记逾期，卖方应承担违约责任。逾期登记的期限是出卖人履行义务的终期，也是出卖人承担违约责任的开始。房屋合同延期登记一般是出卖人造成的。具体合同延期声明主要包括：出卖人说明原因，要求申请延期，需要说明延期原因是出卖人自身造成的，否则逾期登记的后果由买受人承担。

合同延期协议是对原合同约定的期限进行变更的协议，在写延期协议时需要以下几个方面的内容：第一、延期说明须原合同各方共同签章确认。第二、需要明确延期的期限。以原合同为依据，写明经双方协商一致并认可的延期期限。需要特别注明的是因为哪一方原因使得原合同延期执行，再就是要注意开始执行的日期以及在此过程中再发生类似情况的解决方案。第三、该协议中需要明确主合同的内容，或者将主合同作为附件。