什么是单方终止合同？-法师兄

合同当事人单方终止合同，必须遵循法定的条件和程序，在合理期限内行使终止权，符合法定通知形式等，才能使单方合同终止发生一定的法律效力。当事人一方认为合同终止条件成就时，合同并不当然终止，该当事人可以不与对方协商，通过通知方式终止合同，将解除合同的主张通知对方当事人，通知到达对方当事人时该合同终止。因此，通知应作为解除合同的生效要件。《民法典》第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止： (一)债务已经履行; (二)债务相互抵销; (三)债务人依法将标的物提存; (四)债权人免除债务; (五)债权债务同归于一人; (六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。《民法典》第五百五十八条【债权债务终止后的义务】债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。

答

满足以下任一条件均可单方面终止合同： 1、合同约定了终止合同的条件，当条件成就时可单方面终止； 2、发生了不可抗力的事由使得合同无法履行； ...

答

《民法典》第五百六十三条第一款规定了单方解除合同的条件，具体如下： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满前，当事人一方明...

合同终止的方式包括：解除、依法提存标的物、债务抵销或者免除、债权债务归于一人等。根据《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

单方终止合同的法律后果如下： 1、恢复原状是指恢复到预约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，原物为种类物的，可以返还同一种类物。恢复原状还包括：（1）返还财产产生的孳息；（2）支付一方在财产占有期间维护财产的必要费用；（3）返还财产的必要费用。二、其它补救措施，包括请求修理、更换、重作、降价、支付违约金、赔偿损失等。三、赔偿损失。根据我国法律，合同解除后的损害赔偿范围可以通过以下方式确定：（1）协议解除合同的，当事人在协议中免除对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得要求赔偿；（2）因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而不采取的，应当对扩大的损失承担赔偿责任；（3）解除只对未来有效的，违约方应当赔偿对方因违反合同而遭受的损失；解除追溯到既往的，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同、恢复原状而支出的费用；（4）损害赔偿金额应包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时可以预见或应当预见的损失。