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交房才给全款发票。支付首付款后即开具房款发票,因为银行贷款其中需要的一份材料就是房款发票复印件。但这份发票不是最终发票,因为房屋竣工后、交房...
当事人收取违约金一般是不需要开发票的。需要开发票的情形是单位和个人从事销售商品、提供服务等经营活动。但是收取违约金的当事人可以出具收据,写明...
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发票是指在销售商品、提供或接受服务、从事其他经营活动、发行、领取的支付证明书销售商品、提供服务、从事其他经营活动的公司和个人,对外发生经营业务的支付,收款人必须向支付人发行发票的公司和个人不得自己扩大专用发票的使用范围。另外《发票管理办法实施细则》第三十三条进一步明确:填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票,未发生经营业务一律不准开具发票。企业收到的赔偿金不在销售商品、服务、其他经营活动的范围内,不能发行收据。在国家没有制定统一的违约金收据之前,企业必须按照经济合同和财务制度的规定发行收据作为财务证明书。在税务处理方面,贵公司未出售货物或提供加工,维修维修劳务时收取的赔偿金,不属于增值税的征税范围,不征收增值税。但应依照《企业所得税法实施条例》第二十二条规定,企业收到的赔款,应当作为“其他收入”计入收入总额,计征企业所得税。
实践中,经常有当事人来咨询,表明交易时双方未签订合同,也未保留送货单等凭证,对方怠于履行付款义务,亦不同意进行对账,能提供的证据只有增值税发票,能否以增值税发票作为证据起诉要求付款。在这种情况下,如果被告主张没有收到标的物,原告无法提供其他证据证明已经履行交付标的物的义务,法院不能支持原告的诉讼请求。原因是《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律的解释》第八条第一款出卖人仅以增值税发票和税收抵扣材料证明其已履行交付标的物的义务。买受人不认可的,出卖人应当提供其他证据证明交付标的物的事实。
收房时发现房屋有质量问题可以退房的情况是房屋的主体结构出现严重问题,导致房屋无法居住,这就导致合同目的无法实现,房屋买受人可以请求解除购房合同,要求退房。
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