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法院拍卖房产过户后具体怎么缴纳的

2022-06-17
法院拍卖的个人房产过户费用也有五年的免税产权年限,个人房产满五年免营业税·个人所得税。产权在五年之下的,需要缴纳的过户费用有:营业税,房屋销售价的5.5%;个人所得税,房屋销售价的1%(是否交20%,要看房主的情况);契税,房屋销售价的1.5%至3%,超出指导价出售的,就按照3%收取契税;土地转让费;也是常说的土地增值税,房屋销售价的1%;房屋登记费是80元;房屋交易手续费,房屋建筑总面积乘以6元的平米单价;印花税是房屋销售价的0.1%;拍卖手续费是房屋销售价的3%,由房屋的主人交。

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