在什么情况下可以行使物业法抗辩权？

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• 问什么情况下可以行使后履行抗辩权
  

  下列情况下可以行使后履行抗辩权： 1、当事人互负债务； 2、债务存在先后履行顺序； 3、应当先履行债务一方未履行债务或履行债务不符合约定。应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。

• 问票据抗辩权在什么情况下使用，司法行使
  

  在这些情况下，可以行使票据抗辩权： 1、因重大过失取得票据的； 2、与票据债务人有直接债权债务关系且不履行约定义务的； 3、以欺诈、盗窃或胁迫等非法手段取得票据的； 4、如果你知道票据债务人与出票人或持票人的前手之间有抗辩，并获得票据。

• 问什么情况下可以行使不安抗辩权呢？
  

  首先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以行使不安抗辩权： （一）经营状况严重恶化； （2）转移财产，逃避资金，逃避债务； （3）失去商业信誉； （4）其他情形，如丧失或可能丧失履行债务的能力。

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