按揭房可以转让给别人按揭吗

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• 问按揭房可以转让给开发商吗
  

  首先你的房子已交房了吗？如果没交房那就按照转按揭的方法办理，当然你拿到的是你的差价部分和已交房款。一般到开发商和银行办理有关事宜，最好通过大型中介机构帮你办理。如已交房那你只能先办理房产证，然后才可以转让，不过会有全额营业税的支出，如果不能付全款的话，可以让买房人办理二手房贷款。（这个前提只能先把你的产权证过户给买房人）！最好到大型的中介公司办理。以确保交易安全性！

• 问按揭买房现在可以转按揭吗
  

  抵押房屋可转抵押。 抵押贷款是指借款人在个人住房贷款还款期间出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋买受人继续偿还出售人未到期的贷款。 符合转抵押条件的，可以转抵押。 具体条件如下： （1）原借款人必须偿还未偿还的本息； （2）原借款人需要对所购房屋有合法的处置权，且房屋未设定其他权利。

• 问离婚后按揭房转按揭可以吗
  

  1、按揭房离婚转按揭是可以的，可以通过抵押的方式实现。 2、按揭房屋过户前必须付清银行贷款。 3、房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。

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