请问购房付定金的条件有哪些

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• 问请问住房公积金提取条件有哪些
  

  住房公积金提取的条件有：无房户支付房租的；与单位终止或解除劳动关系，账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的；退休的；享受最低生活保障的；购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的。

• 问请问购房定金的定金能退吗
  

  您买得是新房还是二手房？签订购房合同没？如果购买的是新房，且在购房合同签订之间支付定金的话，可以要求开发商全额退还。法律依据：《四川省消费者权益保护条例》第34条：房地产经营者与房屋买受人订立商品房买卖合同前，以“诚信金”、“排号费”、“预购订金”等形式向买受人收取的费用，收取后买受人改变购买意愿的，经营者应当全额退还。

• 问购房定金合同生效条件有哪些
  

  购房定金合同的生效条件有以下这些： (一)定金合同以主合同的有效为前提。主合同无效或被撤销时，定金合同不能生效，已交付定金的一方有权要求返还定金。 (二)定金合同为实践性合同，以定金的交付为要件。 (三)定金的具体数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20%。

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