刚买的二手房要拆迁

大家都在问查看更多

• 问买拆迁安置房算二手房吗
  

  购买拆迁安置房算二手房，一般二手房交易需要交纳的税费： 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：非首次2%，买方缴纳; 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

• 问买二手房如何购买拆迁安置房
  

  有证拆迁安置房当然可以买卖，交易和普通房屋没有区别；对于无证拆迁安置房，要区分情况，主要注意这些问题：1。调查拆迁前的产权性质。如果拆迁前有产权证，开发商只是拆迁后没有及时办理。如果有拆迁协议，虽然麻烦，但以后还是可以办理产权证的；2、必须办理公证手续，避免日常收款纠纷。3、为了增加收入，一些开发企业可以在拆迁安置房交易后提供更名（转让）服务，适当收取一些费用是一个更好的解决方案。

• 问拆迁房二手楼盘能买吗
  

  有房产证待拆迁的二手楼盘可以买，但是如果不能过户的话是有风险的；房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证；

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  买二手房要网签吗

  2,678人已观看

• 1'20
  买二手房需要网签吗

  10,088人已观看

• 1'27
  买二手房要交哪些税

  15,210人已观看

• 0'53
  买的二手房怎么过户手续

  691人已观看

相关普法查看更多

• 
  刚买的二手房要拆迁

  451人已浏览

• 
  刚买的二手房要拆怎么办

  180人已浏览

• 
  买的二手房拆迁有赔偿吗

  187人已浏览

• 
  刚刚买的二手房可以过户吗？

  218人已浏览