租赁期间通过租赁合同获得的收益归谁

大家都在问查看更多

• 问租赁期间使用租赁物获得的收益归谁？
  

  1、租赁期间，使用租赁物获得的收益归承租人，当事人另有约定的除外。 2、原租赁合同中约定可以转租或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。

• 问在租赁期间使用租赁物获得的收益归谁？
  

  无其他约定的归承租人。除当事人另有约定外，在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有。这是由租赁合同的性质决定的。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人占有、使用、收益，承租人支付租金的合同。因此，在租赁期间，使用租赁物获得的收益，有约定的按照约定，没有约定的，归承租人。

• 问租赁期间的租金收益归谁
  

  除当事人另有约定外，在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人占有、使用、收益，承租人支付租金的合同。通常情况下，承租人的目的是使用租赁物，租赁本身并不产生收益，而在有些情况下，承租人租赁的直接目的就是为了获得收益，如为生产经营租赁机器设备、为商业贸易租赁营业场所等，在这种情况下，承租人向出租人支付租金，作为对价，租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，应当归承租人所有。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  租赁合同和租赁协议有什么区别

  4,914人已观看

• 1'06
  租赁合同时间怎么计算

  2,208人已观看

• 0'51
  超过20年租赁合同有效吗

  2,245人已观看

• 1'22
  租赁合同无效的情形

  2,044人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁期间内通过租赁物获得的收益归谁

  128人已浏览

• 
  租赁期间通过租赁物获得的收益归谁呢

  96人已浏览

• 
  租赁期间使用租赁物获得的收益归谁

  96人已浏览

• 
  租赁期间，使用租赁物获得的收益归谁

  163人已浏览