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首先，商业贷款的钱是银行放到房东方放款卡里的，放款确切的说是银行的要处理的问题；第二，没有放款额度不代表不放款给你了，可能有的银行会规定每个...
购房合同不是银行放贷后给，是当事人对房屋买卖事项达成一致意见后，就关于房屋的基本情况、房屋买卖的各项事项订立书面商品房合同，并就商品房买卖合...
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首先，这个合同对你来说是非常重要，能证明你和开发商之间的房屋买卖关系，也是以后维权的主要证据。其次，这个合同是当场可以提交备案的，如果开发商的房子符合销售条件就可以到网上查得到的，因此当场提交备案是不存在任何问题的。第三，合同是当事人双方签订的，而作为房屋销售合同，至少也要一式四份，你要合同是你的权利，对方要求交100元没有任何法律根据。你先查询一下销售房屋的是否为开发商？
请问您的购房合同是如何约定的呢？合同上是否有约定关于办理房产证的条款呢？根据您的情况，房产商已经属于违约了，您可以通过法律途径追究对方的违约责任，至于起诉状如何拟写、需要准备什么证据材料，我需要了解您的具体情况才能为您详细分析指导一下，由于当中难免涉及隐私，建议您来电咨询，以便我为您详细分析指导一下。
你先不要着急，我会尽快帮你解决问题。我现在需要向你先确认比较重要的几个问题。 第一、目前为止都签了那些合同？第二、首付款是具体多少钱？第三、当时对方是否同意退款？有没有说明具体时间？ 这些问题是比较重要的，直接影响到我的判断，现在不能说立马就能给你一个完整准确的意见，因为这一切的建议都要综合考虑之后决定。
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