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法院查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。 查封期限届满后,法院可以办理延期手续,继续采取保全措施。 如果是唯一的住房,法院保全后原则上不能拍卖。但法院仍然会采取保全措施,避免债务人变卖房子。 补充: 民事裁定书是人民法院在审理民事案件时,为解决诉讼程序上的问题所作的判定。法院作出财产保全措施的,应当出具《民事裁定书》。
房产保全不得超过三年,但可续期。此后将失效。根据《民事诉讼法司法解释》第四百八十七条,查封房地产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续展查封、扣押、冻结手续,续展期限不得超过前款规定的期限。
房子保全措施一般不得超过三年,但是超过三年保全措施不会自动失效。期限届满,人民法院会解除保全措施。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定,人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。
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