房产他项权证的时效是多长？

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• 问他项权证的有效期是多长时间？
  

  一、他项权利设定登记 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》 2、《城市房地产抵押管理办法》 二、他项权证注销登记 《城市房屋权属登记管理办法》 提交的材料: 他项权利设定登记 1、房地产抵押申请表；2、抵押人身份证；3、夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明；4、借款抵押合同；5、房屋所有权证、土地使用权证；6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书；7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。 二、他项权证注销登记 1、他项权利注销申请表；2、申请人身份证；3、他项权利证；4、银行还款证明；5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。 受理地点：办事中心建设窗口 办事程序： 一、他项权利设定登记1、受理2、审核3、发证 二、他项权证注销登记1、受理2、审核3、注销 承诺事限： 他项权利设定登记：3个工作日 二、他项权证注销登记：他项权证的有效期是多长时间即办 收费标准： 他项权利设定登记1、按物价核定收费；2、地税收取的印花税5元/证。

• 问房产中的他项权利证书时效是多久
  

  ，依据我国物权法，抵押权利不会因为抵押过期而失效，债权人在抵押期满2年以内有权行驶抵押权，超过债权人的诉讼时效，人民法院不予受理，他项权证以权属登记日期，权属变更或者撤销，他项权证也随着变更。

• 问房子他项权抵押时效是多长时间
  

  1、房子他项权抵押时效是主债权持续期间。 2、以依法取得的房子所有权证书的房地产抵押的，登记机关应向抵押权人颁发房子他项权证。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时抵押权一并消灭。主债权消灭的，担保物权消灭。

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