抵押贷款是怎么样的-法师兄

一、抵押贷款是怎么样的？抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。二、根据抵押品的范围，大致可以分为六类： (1)存货抵押，又称商品抵押，指用工商业掌握的各种货物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向银行申请贷款。 (2)客账抵押，是客户把应收账款作为担保取得短期贷款； (3)证券抵押，以各种有价证券如：股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押，取得短期贷款； (4)设备抵押，以机械设备、车辆、船舶等作为担保向银行取得定期贷款； (5)不动产抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不动产抵押，取得贷款； (6)人寿保险单抵押，是指在保险金请求权上设立抵押权，它以人寿保险合同的退保金为限额，以保险单为抵押，对被保险人发放贷款。

答

抵押和质押的区别编辑（1）抵押标的为动产与不动产；质押标的为动产与财产权利（如有价证券，票据等等）。（2）抵押物不移转占有；质物必须移转...

答

关于车房质押抵押贷款如下：房子有按揭贷款可以联系银行申请再次抵押贷款用于买车，或直接申请按揭买车。一按揭房再次抵押贷款流程：客户提供资...

现在如果贷款合同去抵押贷款的话，一般来说房屋抵押贷款合同：1、如果已经拿到房产证，那么四份就够了，自己留存一份，银行经办及留底需要两份，再就是房管局（房屋登记中心）一份；办理完就可以拿到贷款了。

抵押人转让抵押物，未通知抵押权人也未告知买受人的，转让行为无效。抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，这是法律的强制性规定，抵押人必须履行。

关于车房质押抵押贷款如下：房子有按揭贷款可以联系银行申请再次抵押贷款用于买车，或直接申请按揭买车。一按揭房再次抵押贷款流程：客户提供资料，填写贷款申请表，向贷款机构提交申请；银行指定评估机构评估房产，给出评估值；银行审核资料判断贷款人的还贷能力/信用度/房屋目前市值等，决定贷款者是否可操作贷款；贷款人通过贷款审核后，联系垫资机构或个人垫资进行赎楼并解押；解押完毕后，重新办理抵押登记；贷款机构划款，贷款人重新开始还款。二直接申请按揭买车流程：在银行特约经销商处选择汽车并签订购车协议或合同；借款人向贷款行申请个人汽车按揭贷款；经调查同意后签订合同；办理汽车公证、抵押等手续；银行放款；贷款还清后，注销质押凭证，并退还给客户。