农村房屋赠与合法么？

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• 问农村房屋赠与合同的格式
  

  合同首先是赠与人和受赠人的基本身份信息。二是房屋的具体情况，包括位置、面积大小等。房屋的相关权益，如拆迁安置费等。，也随着房屋的赠与而赠与。然后明确是什么原因把房子给对方，双方签订本协议后，赠与不可撤销或赠与合同必须经过公证等条款，双方可以自行约定。那么需要注意的是，相关法律法规，农村宅基地不能赠与、买卖，村民不享有所有权，只有使用权，即使签订了相关赠与合同，合同也无效；但可以在宅基地上签订房屋赠与和买卖协议，但需要注意的是，仅限于农村村民，非村民不得转让或赠与。

• 问农村房屋赠予合法吗
  

  农村房屋赠与符合以下条件的合法： 1、所赠农村集体土地必须是赠与人自己具有合法权的集体土地； 2、所赠农村集体土地必须是没有被司法机关或机构依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地产权的； 3、所赠农村集体土地必须没有依法被征收或公告决定拆迁的； 4、所赠农村集体土地如果是共有房屋，已经其他共有人书面同意。根据《民法典》《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

• 问农村房屋应该怎么赠与？
  

  农村房屋的赠与会有一定的限制，因为农村房屋所占用的土地是集体所有的土地，个人不能获得完全的房屋产权，所以，只有符合农村房屋转让的条件，农村房屋的赠与才会在赠与合同发生效力的时候成功。

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