老屋收到签合同并且私自买卖的合同有效吗

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• 问没有签订买卖合同的房屋买卖合同有效吗？
  

  买房子没有签合同，双方没有形成买卖关系，无效。根据《城市房地产管理法》第四十一条，房地产转让应签订书面转让合同，合同中应注明取得土地使用权的方式。

• 问双方私下签定的房屋买卖合同有效吗
  

  双方私下签定的房屋买卖合同一般有效。

• 问买卖双方私下签订的房屋合同有效吗？
  

  1、买卖双方私下签的房屋合同有效。 2、当事人签订房屋买卖合同须具有完全民事行为能力，对合同的主要内容达成一致，意思表示真实。合同不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。合同自双方签字后成立，依法成立的合同自成立时生效。

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