拆迁后原来的房产证还有用吗

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• 问房屋拆迁后，原来的租赁合同还有效吗
  

  房屋拆迁后，房屋租赁关系仍然有效，双方应当按照租赁合同继续履行，出租人不能以此为理由终止租赁合同，但由于以前的房屋被拆除了，所以承租人可以住在补偿安置的房屋里。如果补偿安置的房屋和以前的房屋条件不一样，双方还可以根据实际情况调整租金。如果不符合原来的用途，承租人也可以解除合同。第二十七条承租人在租赁期内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。出租人可以从转租中获得收益。

• 问房屋拆迁后原来的产权证怎么办
  

  房子拆迁后房屋产权证由拆迁办收回，房屋拆迁后表示相关利权灭失，视同下面第三条情形。 有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书： （一）申报不实的； （二）涂改房屋权属证书的； （三）房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的； （四）因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。注销房屋权属证书，登记机关应当作出书面决定，送达当事人，并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。

• 问旧房拆迁之后, 以前的房产证还在, 新的房产证还有用吗
  

  根据你的陈述对你的问题回复如下，房产证上的名字取决于之前拆除的旧房归属，如果之前拆除旧房属于你们的，新房产权应自然到你们的名下，如果旧房产权归父母，新房产权应归到父母名下，建议先明确旧房产权，需要明确居住权和所有权是两个概念，你们居住不代表你们拥有产权，应当到房管局查明旧房土地使用权登记情况以及旧房产权证明，才能以此为依据主张新房产权归你们所有，双方都是家庭成员建议先协商，协商不成由第三方调解，调解不成通过诉讼解决争议，

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