如何防止因开发商违规产生的房产纠纷

大家都在问查看更多

• 问怎样预防因开发商违规产生的房产纠纷？
  

  在签订合同时注意事项： 1、看是否有预售许可证； 2、看合同中的土地性质； 3、看清楚房屋用途； 4、车库和地下室或者阁楼的约定； 5、面积的约定； 6、贷款问题的约定； 7、逾期或者赔偿的问题； 8、双方约定可以协商解决的内容。

• 问如何预防与开发商发生房产纠纷
  

  首先要勤于查询，其次要认真查验文件，最后要签好《购房合同》。 首先要勤于查询。购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的“国有土地使用证”正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注。也可以登录相关网站查询，如在北京，可以登录“北京市房屋土地权属登记事务中心”的网站进行查询。 认真查验文件。签约前可以查验“国有土地使用证”，如果是“临时使用证”或有抵押，要拒绝签约，或者一定要求开发商签订补充协议，约定“开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》”。 签好《购房合同》。《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定，不仅要约定具体办理的最后时限，还要约定不能按时办理的处理办法。

• 问我该怎么预防因开发商违规引起的房产纠纷
  

  在签订合同时注意事项： 1、看是否有预售许可证； 2、看合同中的土地性质； 3、看清楚房屋用途； 4、车库和地下室或者阁楼的约定； 5、面积的约定； 6、贷款问题的约定； 7、逾期或者赔偿的问题； 8、双方约定可以协商解决的内容。

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  如何规避房产继承纠纷

  1,270人已观看

• 0'57
  开发商违约如何退房

  1,123人已观看

• 1'09
  因生育纠纷如何离婚

  1,041人已观看

• 1'01
  如何处理房产纠纷

  583人已观看

相关普法查看更多

• 
  如何预防因开发商产生的房产证纠纷

  128人已浏览

• 
  如何预防因开发商产生的房产证纠纷？

  133人已浏览

• 
  如何处理因开发商产生的房产证纠纷

  129人已浏览

• 
  如何处理因开发商产生的房产证纠纷

  563人已浏览