老人过世房子过户需交多少税

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• 问老人过世卖房子遗产税是多少？
  

  老人过世卖房子遗产税是没有遗产税的，但是卖房子是要缴税的，应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、印花税：房款的0.05% 3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 5、教育附加费：营业税的2% 6、城建费：营业税的7% 中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担）

• 问老人过世卖房子遗产税需要缴纳多少
  

  依据老人过世卖房子遗产税规定：房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，暂免征收营业税。作为营业税的附征税费——城市维护建设税、教育费附加和地方教育费也不需要缴纳。

• 问老人过世卖房子遗产税是多少
  

  没有遗产税的说法。你可以办理继承委托公证,过户到自己的名下。在办理买卖公证,进行过户,没有什么税满5年的,是按以前的房子年限来办理过户。

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