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1、公证费：按房价2%缴纳(可以根据实际需要选择是否要进行公证)； 2、评估费：按房价0.5%缴纳(参照市场交易价格及对地理位置、住房环境等...
房地产转让所需费用包括购房费用和可能的中介费用。此外，还需要缴纳税费，一般包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、...
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一、政策性收费： 1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%. 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊) 3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%二、如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下： 一、交易中介费：成交价*1% 二、房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。 房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下： 一、当事人提供的材料是否合法、有效; 二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误; 三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围; 四、受让人按规定是否可以受让该房地产; 五、买卖的房地产是否已设定抵押权; 六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权; 七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权; 八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。 买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。 办理房屋产权过户的手续和费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元根据以上各项费用您自己一算便知。
关于房产过户需要什么费用的回答为 1、测绘费1.36元平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免； 5、交易费6平方,双方 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免
以离婚析产为例，办理房产证过户需交以下费用： 1、到公证处办理析产公证(费用约元)注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证。 2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)。 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)。 4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费。 5、取证(交证照印花税5元)。
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