离婚房产分割100万不过户怎么办-法师兄

100万的履行义务，可等判决书的履行期限到期后直接申请法院执行，如之前查封过对方的账户，执行起来还是比较方便的。房产的过户手续，如果对方不配合，如判决书写明这套房子是属于你的，可去房地产交易中心咨询需要什么手续不需对方配合也可过户。或也可直接到法院起诉要求确权，确认这套房子的房产属于你一人所有，再申请执行。

答

1、鉴于你们当时购房的出资比例，当时应该在办理产证时候约定为按份共有，但你们登记为共同共有。法院在处理共同共有时候，一般会按照均分的原则。...

答

？针对这几个问题下面110ask.com小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。...

在离婚时，房产的分割是通过的途径进行确定，或者通过的途径，由进行判决确定。那么对于对方不予配合过户的情形，我们将分两种情况进行解答。第一种，协议离婚，双方在民政部门办理离婚登记，进行协议离婚的，若一方不配合办理过户，则另外一方可依照向人民法院起诉，要求对方履行，配合办理房产的过户手续。第二种，采取诉讼离婚。夫妻双方经法院调解离婚或者判决离婚的，都会由法院出具的判决书或者调解书。那么假设一方不予配合房产过户，这另外一方可是法院出具的判决书或者调解书，直接向人民法院申请强制执行。

离婚房产分割后的过户问题：如果是婚后购的房，可以凭离婚证，离婚协议书、房产证、土地权证等，两人共同去房产交易中心的存量房变更窗口办理。没有多少费用，不涉及税收缴纳，但只能变更为你的名字。且必须双方到现场办理，带齐离婚一切手续证明文件资料和双方身份证原件。涉及还贷款的，还要去贷款银行办理转移贷款还贷人资料等。

一、离婚房产需要准备的材料由于离婚的法定方式有两种，协议离婚（去民政局办理）和诉讼离婚（去法院办理），离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料？诉讼离婚房产如何过户，需要准备什么材料？1、协议离婚房产过户需要准备的材料协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：（2）离婚证及复印件；（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；（4）房产证；（5）身份证明及复印件。2、诉讼离婚房产过户需要准备的材料诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：（1）生效的法院判决书及复印件；（2）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；（3）身份证明及复印件；（4）房产证。二、离婚房产过户流程离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请；（4）办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）取证。