二手房买卖定金要注意哪些

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• 问二手房买卖有哪些要注意的？
  

  首先，你应该对你想买什么样的房子有一个清晰的想法，、学区、楼层、面积、物业管理、停车位、价格等等。其次，在签订正式合同之前，一定要对看中的房子进行详细的核实，以下几个问题要特别注意：1、卖方是否是真正的权利人，是否有其他共有人；2、房屋是否符合交易条件；3、房屋是否存在抵押、被查封或拆迁冻结等限制交易；4、房屋是否存在出租；5、房屋本身是否存在质量缺陷；6、了解供水、电路、暖气、物业管理等情况。

• 问买卖二手房要注意哪些事项？
  

  １、进行二手房交易前必须确认房主真实身份； ２、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任； ３、必须标明付款、过户时间； ４、必须注明二手房相关费用的交接时间； ５、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单； ６、通过中介公司购房必须要求与房主见面； ７、必须学会使用补充协议。

• 问二手房买卖要注意哪些问题
  

  二手房买卖双方应注意详细了解房屋的产权性质，其次注意检查房屋是否存在质量问题。最后，应聘请专业人士审核起草合同，以规避合同订立时的法律风险。

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