重庆退公租房可以吗

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• 问重庆公租房能买吗？
  

  重庆不能买公租房，因为公租房的作用是发挥社会保障功能。申请公共租赁住房的对象是城市中低收入人群，住房有困难的主体。申请公共租赁住房后，变更公共租赁住房用途的，应当退回公共租赁住房。因此，公共租赁住房作为具有特定功能的住房是不能买卖的。

• 问重庆公租房什么时候可以买
  

  根据重庆市政府第88次常务会审议通过的《重庆市公共租赁住房管理实施细则》，在重庆承租公共租赁住房的承租人，在其租赁满5年后，可选择申请购买居住的公租房。这是记者从重庆市政府召开的新闻发布会上获悉的。《细则》规定，公租房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。购买公租房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。买的公租房可以继承、抵押，不得进行出租、转让、赠予等市场交易。抵押值不得超过房屋购买原值的70％。根据《细则》，购买人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得其他住房，且达到政府公布的主城区人均住房建筑面积标准的，或因特殊原因需要转让以及抵押处置时，由政府回购，不允许在市场上交易，回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。

• 问重庆如何申请重庆公租房
  

  重庆公租申请条件：1、满18岁2、有稳定的工作和收入来源，有租金支付能力3、单身人员月收入不超过2000元，2人家庭月收入不超过3000元，2人家庭月收入不超过1500元4、申请人无住房或家庭人均住房建筑面积不超过13平方米的住房困难家庭5、进入城市工人和地方来津工作的无住房人员，应缴纳城职工养老保险或医疗保险。

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