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2011年国家出台了新的征补条例,确定了拆迁国有土地上房屋应当按市场价来赔偿的基本原则,市场价值是指按市场比较法进行评估,即按同等地段、同等...
补偿方式分为两种:一种是金钱补偿,即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿,第二种是等价置换,即农民可以在政府规划区域内本着多退少补...
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临安陶律师为您在线解答。1、根据本人工作年限,每满一年补偿一个月工资,不满一年,六个月以上的算一年,不满六个月补半个月工资。至少补偿8-9个月的工资。2、如果不构成法定解除的理由,则应当支付经济赔偿金,数额为双倍的经济补偿金。 本律所为临安政府部门顾问律所,主要帮政府处理拆迁事宜,同样擅长其他业务。
二次动迁一般情况下补偿标准会与第一次差不多,即宅基地补偿和房屋补偿。因宅基地的产权属于村民集体所有,所以这部分补偿一般不会直接给宅基地使用人,而房屋补偿是基于村民对房屋所有权的丧失产生的,在宅基地被征收过后,房屋补偿会直接发放给个人。并且村民宅基地被征收后,如果村民没有其他宅基地,村集体需要给村民重新分配宅基地,因此在二次动迁中是不会重新分配宅基地的,这一点需要大家注意,这部分的补偿依据各地补偿方案和标准的不同会有差异,需要各位自行查询本地政府给出的方案。
根据我国法律规定,被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差额。因旧城改造征收个人住宅,被征收人选择在改造地段更换房屋产权的,作出房屋征收决定的市、县人民政府应当提供改造地段或者就近地段的房屋。
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