夫妻共同买房, 一方不同意, 怎么办

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• 问夫妻共同买房, 对方不给钱怎么办
  

  首先需要尽快向法院起诉，并申请财产保全，查封该房屋，先把房子保着。 1、可以解除合同，要求返还财产，并承担违约责任，强制拍卖对方房产； 2、如果对方已经无财产执行，可以要求继续履行合同，办理过户手续，因为，对方是夫妻关系，虽然公证书是假的，但也构成了表见代理，且你已经履行了全部付款义务，这样即使对方无财产执行，你可以得到房子。当然这些都需要看到你们的证据材料才能进一步分析。

• 问夫妻两个人买房过户一方不同意怎么办
  

  分两个问题。第一、房产过户，需要房主妻子的同意（当然如果房管局不需要另当别论）。第二、交易价格是双方之间的事情，交易价格并不一定就是交税费的价格。正常情况下，会进行房产评估，按评估价格交税费。 补充回复：过户手续，按你们那里房管局的要求办就行了。至于成交价与评估价的问题，因为成交价是发生在你与房主之间，这个价格是你们自愿达成，对你们双方有约束力。而评估价是房产过户的一个环节（主要是作为缴纳税费的根据），并不会代替或者改变你们的买卖合同和交易价格。如果发生纠纷，按你们之间的买卖合同确定责任。

• 问夫妻一方不同意离婚另一方不同意怎么办
  

  我国法律规定，男女一方要求离婚的，而另一方不同意的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 1、一方不同意离婚怎么办?法院调解我国人民法院在审理一方不同意离婚的件时，首先应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之 一，调解无效的，应准予离婚： (1)重婚或有配偶者与他人同居的; (2)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; (3)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; (4)因感情不和分居满二年的; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 2、一方不同意离婚怎么办?法院判决法院经过调解后发现，夫妻感情确已破裂，并无和好可能时，法院就可以作出准予当事人离婚的判决。在实践中，一方不同意离婚的，法院首先是进行调解，第一次诉讼一般是不判决离婚的，半年后当事人才可以再次提起离婚诉讼，一般在第二次判离的可能就大大增强了。

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