北京住房公积金贷款额度怎么算

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• 问深圳住房公积金贷款额度是多少？申请公积金贷款可贷款额度是多少？
  

  深圳住房公积金贷款额度是多少？公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：（一）每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。（二）不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。（三）不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求。公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以公积金组合贷款（公积金贷款和商业住房贷款的组合）的形式向职工发放。公积金贷款期限以年为单位，最长贷款期限不超过30年，且贷款期限与职工（申请人）申请贷款时的年龄之和不超过70年。公积金贷款利率按照国家规定的公积金贷款利率执行。公积金贷款发放后，遇国家贷款利率调整的，深圳住房公积金管理中心应当按季度对贷款利率进行调整。相关阅读：

• 问怎么使用？的条件？住房公积金贷款额度？
  

  很高兴，在这里为您解答公积金贷款与商业贷款是贷款买房的问题。其实公积金贷款与商业贷款是贷款买房的两种融资方式。当然比较而言利用公积金贷款与商贷购买普通自住房，贷款成数差异不大。从贷款利率来看公积金贷款要比商贷节省1.46万元的利息，摊到每个月，即少还约96元钱的利息。另外，公积金与商贷的贷款期限最长都可达到30年，两者在贷款期限这一政策点上基本一致。还款方式商业银行可谓百花齐放，可选择的方式众多，而公积金贷款还款方式相对较单一。从以上的简单比较得知，公积金贷款和普通贷款各有优缺点，购买者应在买房前考虑清楚两款的特点。

• 问准备买房南京公积金贷款额度如何计算
  

  因公司保安编制人员是8名，实行三班倒工作制，但在实际工作中，常因中途有人员离职或临时遇到特殊情况，因此需要安排其他人员顶班。为调动保安人员的工作积极性，特申请为临时顶班人员计算加班工资。保安部加班费申请书中加班费计算方式：加班费=底薪/28/8*加班小时数

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