夫妻一方可以拿房产证抵押贷款吗

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• 问夫妻一方以欺瞒方式拿对方房地产做抵押，有效吗
  

  如果形式程序可以排除双方有一方不同意的合理怀疑，则有效。另一方自发现后应立即采取补救措施。如有需要请来电咨询或面谈。

• 问抵押贷款夫妻一方能办吗
  

  抵押贷款夫妻一方不能办。夫妻共同房产，属于共有财产，关于共有财抵押规定如下：１、按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效；２、共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效；３、其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。

• 问夫妻一方可以抵押夫妻共同财产么
  

  1.不能单独一方去抵押，需要夫妻双方到场签字才能办理抵押。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效。 2.抵押有效的前提，必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字。共同共有人无法定代表权，只有其他共同共有人的书面委托，才有代表权。否则，未经其他共有人的同意，而对外设定抵押，一般为无效。 3.按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。

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