小区停车费具体的收费标准是什么

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• 问小区停车费收取标准
  

  建议直接向当地物价部门咨询。物业管理区域内交通工具停放服务价格实行政府指导价。按照“统一政策、分级管理”的原则，依照全省物业服务收费备案管理权限，分别由省、设区市、（区）、县（市）物价部门制定具体价格。物价部门制定的物业管理区域内交通工具停放服务价格为最高限价，物业管理企业可在物价部门制定价格的基础上与业主协商适当下浮。

• 问小区内停车收费标准
  

  物业管理区域内的地上（地面）停车服务收费最高70元/车/月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。 1、如果建设单位将规划的整个停车场以车位形式出售或赠送给业主，则各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分，如车道，属于所有拥有车位所有权的业主共有。 2、如果建设单位将停车场的车位出租给业主，则停车场的所有权归建设单位享有，而使用权归承租车位的业主享有，业主交纳的费用是车位的使用费，该费用的标准由业主和建设单位在合同中具体约定。 3、如果建设单位在出售房屋时，将停车场的建设费用分摊到每个业主，即业主所付的房价中实际包含了停车场的分摊费用，则停车场的所有权应归全体业主共有，对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定，但应优先满足业主的停车需要。 4、停车场的收益应归全体业主共有，主要用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。

• 问小区停车场收费标准
  

  社区停车位的收费标准因地点而异，应当按照当地标准执行。例如，南京市，根据《南京市停车收费管理条例》：第六条停车收费采用计时收费或计时收费方式，停车收费标准由物价部门核定。白天和晚上的时间划分：白天为8：00至20：00，其他时间为晚上。车辆进入停车场（部门）15分钟后开始收费（独立专业机械三维停车场除外）。

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