假公证书房产过户是否可以撤销

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• 问假公证书可否撤销买房合同
  

  用假公证书骗取房产过户登记的，受害人可以向房管部门申请更正登记或异议登记，经房管部门确认后，可以撤销房屋过户登记。根据法律规定，权利人和利害关系人认为房地产登记簿记载的事项有错误的，可以申请更正登记。申请更正登记的权利人应当提交下列材料：（一）房地产权属证书；（二）确认登记中有错误的材料；（3）其他必要材料。利害关系人申请更正登记的，应当提交利害关系材料、确认房地产登记簿记载错误的材料等必要材料。利害关系人认为房地产登记簿记载的事项有误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。利害关系人申请异议登记的，应当提交下列材料：（一）确认登记的房地产权利有利害关系的材料；（二）证实不动产登记簿记载的事项错误的材料；（3）其他必要材料。

• 问如何可以撤销房产虚假过户
  

  一般来说，它不能被撤销。如果转让程序已经解决，并且有受让人姓名的产权证书，则房屋所有权已经转让。该房屋属于受让人合法拥有的财产，其权益受法律保护，已解决的财产不能撤销。除非房屋损失，否则当事人自行申请放弃房屋权利。《房屋登记办法》第二十一条，房屋登记组织应当在房屋登记簿前记录登记事项，申请人可以撤销登记申请。《房屋登记办法》第二十五条，房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，将房屋所有权证书复印并发给权利人。　房屋所有权证书是权利人享有房屋权利的证明，包括房屋所有权证书、房屋其他权利证书等。申请共有房屋登记的，房屋登记机构应当在房屋所有权证书上注明共有字样。　房屋登记簿上记载预告登记、在建工程抵押登记等事项后，由房屋登记机构出具登记证。《房屋登记办法》第三十八条依法登记的房屋发生下列情形之一的，房屋登记簿上记载的所有人应当自事实发生后申请注销房屋所有权登记：（1）房屋损失；（2）放弃所有权；（3）法律、法规规定的其他情形。

• 问房产公证书可以撤销吗
  

  房产公证书是可以撤销的。撤销房产公证的，应当自收到公证书之日起一年内向出具公证书的公证机构书面审查，说明申请人认为公证书存在的错误及理由。提出撤销或者更正公证书的具体要求，并提供有关证明材料。符合可以撤销情形的，可以由公证机关依法撤销。

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