拆迁许可证已经废止了吗-法师兄

一、拆迁许可证已经废止了吗是的。《城市房屋拆迁管理条例》施行的时候，拆除房屋是需要许可证的，由房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门颁发。但是2018年颁布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》废除了《城市房屋拆迁管理条例》中给开发商发放拆迁许可证的规定，房屋拆迁许可证已经成为历史。房屋拆迁许可证废除，不再给开发商发放房屋拆迁许可证，并不是说开发商可以不用办理许可手续就能进行拆迁，而是切断了开发商通过办理房屋拆迁许可证来寻求后续行政强拆的途径，旨在让幕后的政府在房屋拆迁活动中现身。政府如果要为公共利益进行征收，应当由政府直接出面与被拆迁户谈判，如果双方谈判不成，交由法院最终裁决，法院有权判断是否属于公共利益和拆迁补偿标准，在法院裁决前政府不得进行强拆;如果开发商为商业利益需要拆迁，则由开发商直接与被拆迁户谈判，谈成以后再向政府申请相应的许可进行开发，开发商不得凭借任何行政权力进行强制拆迁。

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生产许可证没有取消。生产许可证是国家对于具备某种产品的生产条件并能保证产品质量的企业，依法授予的许可生产该项产品的凭证，办理许可证时当事人需...

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有拆迁许可证不可以强制拆迁，要有协商。有拆迁许可证说明可以拆，不是说可以强制拆迁。拆迁是要双方协商的，协商不成的话要申请强制拆迁也是要政府批...

一般来说，房屋拆迁补偿协议书签订后，房屋拆迁当事人应全面履行，不得后悔。但是，由于房屋拆迁的法律关系很复杂，如果有以下4种情况，房屋拆迁补偿协议书可以后悔。第一，房屋拆迁取决于政府的行政许可，如果政府的行政许可行为被拆迁或确认为违法，那么在此基础上签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性存在问题，当事人可以依法要求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。第二，房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为，如果房屋估价机构不是依法选定的，或者房屋估价机构不依法进行估价，或者房屋估价结果显失公平，当事人可依法请求变更或撤销《房屋拆迁补偿协议书》。第三，协议有重大误解，不公平。如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解，显失公平的情形，存在一方以欺诈，胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下签订合同的情形。第四，未成年人，限制行为能力人签定的协议。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布后，就不需要办理拆迁许可证了。第35条本条例自发布之日起实施。2001年6月13日国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》同时作废。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。

在执行《国有土上地房屋征收与补偿条例》后，征收实施单位拆迁是否还必须要办理拆迁许可证。2011年1月26日以后，所有拆迁办要更名为房屋征收管理办。另外，房屋征收的所有实施都不允许是开发者。当然，除非自己买土地。其他必须由政府部门执行。拆迁许可证已经不允许使用了。房屋征收后在给予开发商，必须是净地出让。