买房写父母的名字母亲去世了怎么办

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• 问父母去世了, 房产证上还有母亲的名字, 母亲去世了, 房子怎么继承?
  

  1、继续法规定：继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱办理。2、你现在住的这套房子有可能是你父母的共同财产，也有可能是你们全家人的共同财产（由于你说的不是很清楚，暂时无法判断）。如果这套房子是你父母的共同财产，那么属于你父亲的部分由你妈和你们兄妹等五人共同继承；对于你妈的部分财产则按遗嘱，由你单独继承。如果属于家庭共同财产，则按家庭共同财产分割。总之，对于你妈去世时留下的属于她个人的财产，可以由你单独继承。

• 问房产证是母亲的名字, 父亲去世了怎么办
  

  1、如果父母都在可以采取《公证赠与》或者买卖过户的方式更名，公证没有税就是公证费比买卖略少一些，但是麻烦，具体费用标准应该咨询当地的公证处和不动产交易中心（各地一起标准不尽一致），衡量比较。2、如果母亲去世了，如果继承人都同意给你可以采取《公证继承》或者起诉法院法定继承，然后持继承公证书或者法院个判决书调解书到不动产交易中心过户。法院调解书的费用要少一些。3、赠与对以后的交易没有什么影响。

• 问父母去世了, 房产证是父亲的名字, 怎么办
  

  首先，两证是土地使用证和房屋产权证吧，既然两证都在你父亲名下，那么，去世后应由继承权人，析产后由你母亲和你有继承权。 其次，你大姨和你们是债务关系，她无权将房产过户。房管所也不经合法继承人过户是不对的，你可据此找房管说理论，如果无法协商情况下，可以将房管所起诉到法院（行政诉讼），要求撤销过户。

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