买房子，没有签合同怎么办？

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• 问买房子没签合同怎么办？
  

  搜集您出资的证据，等对方起诉时，积极应诉答辩，主张房产属于您的个人财产。 法律依据中华人民共和国民事诉讼法 第六章证据 第六十三条证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

• 问买房子一直没有签合同怎么办
  

  1、开发商这样做可能有猫腻，你要当心，要他们出示预售许可证土地证等文件，不要被骗了； 2、应该付到开发商监管帐户，法律有明文规定的； 3、付到老板帐户，你构成违约，因为开发商售房，钱应该付给开发商，不是老板售房； 4、目前你也不宜要求退还定金，否则等于要求退房，你构成违约，建议向房地局反映，要求他们查处； 5、还有你应该写挂号信，保留凭证，要求他们提供帐户，否则，房款一直没交，也是你违约。

• 问买房子没有签合同, 只有收据, 怎么办? 没有签购房合同? 需要怎么?
  

  我手中有他们开的收据，没有签合同，签了《认购书》， 认购书上说： 1、以上金额均以人民币计算； 2、本认购书须在认购人按规定支付定金，经授权人签名并加盖本公司印章后方可生效； 3认购人在签订认购书时需交每套房不低于人民币5000元的订金； 4、认购人在签订本认购书7日内必须来交首期款或全额房款并签定《商品房买卖合同》，逾期是认购人违约，本公司有权将所订商品房、车库、车位或商场重新销售，定金不予退还。 5、签订《商品买卖合同》后，订金划入首期房款，本认购书即自行失效。 6、配套费、围栏费、购房合同登记费需在签订《商品房买卖合同》时一次性交清，维修基金在售楼时交清，办证费在办理房产证时交清。 7、商品房、车库、商场面积均以政府颁发的房屋产权所有证面积为准。 8、本认购书一经生效，各项目不得随意更改。

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