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农村房屋所有权证办理:房管局对农村房屋进行测绘,发放自建房屋申请表,交村委会盖章。申请人携带土地证、身份证及相关材料到房管局申请房产证,农村房屋所有权证办理完毕。
在农村集体所有土地上合法建设的房屋一般也有产权证,只是以前农民不注重这个证,很少去领取,现在因为涉及到很多拆迁,大家也去领取了。在盖房子前一般都要领取《集体土地使用证》,至于《建设规划许可证》在农村一般是没有的,如果是当地经济比较发达,也可能有。房子盖成后也可以办理所有权证。因为你的户籍不在当地,按规定集体土地使用证或(和)房屋所有权证上是不能写你的名字的。你说的情况可以办理公证,也可以让你的爷爷奶奶在遗嘱中注明房子留给你,不然你的叔叔可以和你的父亲、姑姑等一起继承房子。
新建的房屋要办理合法的房产证,这个房子是你父亲建的,所有权可以是你父亲的。注意办房产证时办你父亲的名字,宅基地是村民的合法待遇,你婶娘无权干涉你父亲享有合法宅基地使用权。如果你婶娘干扰你父亲的生活,或者毁坏你父亲的财产。可以报警控告毁财人的毁财罪。或者向法院起诉他要求赔偿。不要怕蛮横的人。对蛮横的人只有你不怕他,他才怕你。
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