房产证抵押贷款流程

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• 问拿房产证抵押贷款流程
  

  拿房产证抵押贷款流程如下： 1、产权房屋所在区县房地局询问该房产是可以办理房产抵押登记； 2、银行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估； 3、银行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续； 4、借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担； 5、抵押登记办妥后，发放贷款。

• 问房产证抵押贷款买房流程
  

  对于抵押贷款房产的要求：房屋的产权要清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，并且没有做其他抵押。抵押贷款的房龄不能超过40年，房屋没有被列入城市改造拆迁规划，并具有国家房产部门核发的房产证和土地证。其中，未结清贷款的房产，部分已购公房，未满５年的经济适用房，未取得房产证的小产权房都是无法取得房屋抵押贷款的。 在满足了上述条件之后，房产证抵押贷款买房的流程： １、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票，个人账户最近半年的银行流水帐单。 ２、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。 ３、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。 ４、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。 ５、公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。 以上就是110ask.com小编为大家整理的有关有房产证可以贷款吗，贷款利息是多少的相关法律知识。还有就是评估费用，了解一下利率和其他费用方面的问题，平衡一下，再决定在哪个银行做。还有更多问题，欢迎咨询110ask.com律师。

• 问购房房产证抵押贷款流程
  

  根据你所说的情况，个人房产抵押贷款流程：1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间; 2.准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;

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