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如果租房只有收据,也没有约定租赁期限的合同,属于不定期租赁。应当及时与出租人签订书面的房屋租赁合同。根据《民法典》第七百零四条的规定,租赁合...
未签订合同的,视为未签订固定期限租赁合同,双方可随时解除合同,但应提前一个月通知对方。就租赁收据而言,法律事实和法律证据都是针对具体的法律关...
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您可以通过电话录音的方式将上述的买卖事宜以及缴款事宜进行确定,确定后可以将原收条作废重新出具,另外,由于您是通过银行转款的方式支付房款,因此银行的凭证也可作为证据,加之一般的生活经验判断,房产的价值也不可能是几十元,所以您的问题没有您想象的那么严重,依据律师的建议处理即可。
1、你的收据属于定金合同,违反定金合同,定金不退,房东违反双倍返还。 2、该收据具有租赁合同的基本要件,这些条款属于租赁合同。你不租房属于违反该合同约定。 3、收据上你没签字不影响其效力。 4、因此,依照法律规定,你交的定金,无法要回。打官司也不会胜诉。 5、见你与房东协商,争取对方理解,可以退回部分。也可转租,收取他人定金后转租,这样你就收回了你的定金。
买房只有收据,没有合同的,买受人应当寻找相关证据证明该买卖关系的存在,比如:转账记录、证人证言等证据。如果能够结合交易方式、交易习惯以及相关证据证明买卖关系存在的,即使没有签订合同也认定为存在买卖合同。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条当事人之间没有书面合同,一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的,人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据,对买卖合同是否成立作出认定。
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