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关于过户需要结婚证离婚证呢做以下回答,房屋交易部门要看结婚证或者离婚证,主要是要查明你的房子是个人财产还是夫妻共同财产。 如果房屋出卖者能够...
卖方办理房产过户是不需要带结婚证的。。。 卖方办理房产过户需要买卖双方合同,房产证过户需要身份证就可以了。如果是公证了的,带上公证书就可以了...
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针对房产过户需要结婚证这个问题:需要与房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。可以与房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
若是双方户口都在一张户口本上,过户时一般是不需要带结婚证的,若是不在一个户口本上就带才能过户。不过在合肥一般都会要求带上结婚证和其复印件。
办理房产过户的话只要有民政部门核发的结婚证即可、包括以前手写的老证,不需要换成新一代的结婚证
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