公租房可以转租给他人吗

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• 问公租房公租房可以转租吗
  

  很高兴为您回答，公租房能转租吗的问题。国家有明确规定，公租房不能转租。如果发现承租人有转借、转租或者擅自调换，改变用途，破坏或者擅自装修且拒不恢复原状，在公共租赁住房内从事违法活动，无正当理由连续6个月闲置公共租赁住房的，应当退回公共租赁住房；拒不退回的，住房保障主管部门可申请法院强制执行。同时将给予按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元罚款的处罚。所以，建议您不要转租公租房，一旦被发现最高可以罚款3万块钱。

• 问公租房可以个人转租吗
  

  公共租赁住房不得转租或出租。《公共租赁住房管理办法》第二十七条　承租人有下列行为之一的，应当退还公共租赁住房：　（一）擅自转借、转租或者转换租赁公共租赁住房的；　（二）改变租赁公共租赁住房的用途；　（三）擅自破坏或者装修租赁公共租赁房屋，拒不恢复原状的；　（四）从事公租房违法活动的；　（五）无正当理由连续六个月以上闲置公租房的。　承租人拒绝返还公共租赁住房的，市、县人民政府住房安全主管部门责令限期返还；逾期不返还的，市、县人民政府住房安全主管部门可以依法向人民法院申请强制执行。

• 问公房承租人可以转租吗
  

  当事人签订公房转租合同后，未经出租人同意而申请人民法院确认转租合同无效的。其转让的实质为租赁权转让，即公房租赁合同中承租人权利义务的概括移转。依《民法典》规定，承租人概括移转租赁合同的权利义务，应取得合同另一方当事人即出租人的同意，包括：事先同意或事后认可。

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