车库一物卖给开发商违约怎么办

大家都在问查看更多

• 问违约金开发商不给怎么办？
  

  开发商逾期交付房屋，不支付违约金的，属于合同违约纠纷，购房者可以向法院起诉开发商。 开发商逾期交付房屋，催告后三个月合理期限内未履行的，购房者有权要求解除合同。 商品房买卖合同没有约定违约金金额或者损失赔偿金额的计算方法，逾期交付使用房屋的违约金金额或者损失赔偿金额； 可根据逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资质的房地产评估机构评估的同地段同类房屋租金标准确定。

• 问开发商违约金不给怎么办
  

  房产开发商违约，应承担违约责任，根据合同约定，违约超过90天，你有权解除合同，并要求违约方承担违约金，因此你有两种选择，1.等待交房，交房同时要求对方支付违约金，2.解除合同同时要求对方支付违约金。违约金的算法可以用每天的违约金乘违约天数得出，如果造成的损害大于违约金可以主张对方支付损害赔偿金。本案中，建议你先于对方协商，如果协商不成的可以通过诉讼要求对方承担违约责任，维护你的合法权益，如果通过诉讼建议委托律师，能够最大程度的减少你的损失。

• 问开发商违约，要卖房子怎么办
  

  先与开发商，协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任，参考如下法条维权 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  开发商违约金怎么给

  587人已观看

• 1'00
  买房开发商违约怎么办

  604人已观看

• 0'49
  开发商交房违约怎么办

  1,029人已观看

• 1'03
  开发商违约金怎么算

  635人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商不给违约金怎么办

  224人已浏览

• 
  开发商把车库卖给非本小区人

  301人已浏览

• 
  开发商违约怎么办？

  234人已浏览

• 
  开发商违约怎么办

  605人已浏览