私人企业破产清偿顺序包括哪些

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• 问企业破产清算的顺序有哪些，破产清算步骤包括哪些
  

  公司破产清算顺序如下： 1、进入破产清算程序破产清算程序的进入取决于破产程序的开始，公司进入破产程序按以下步骤进行：首先，严重亏损，无力清偿到期债务的公司，由其债权人或债务人向公司所在地法院提交破产申请;其次，人民法院依法裁定并宣告企业破产，企业由此正式进入破产程序。 2、成立清算组企业进入破产程序后，由人民法院自宣告之日起15日内成立清算组，清算组由人民法院与同级人民政府协商指定，由相关人员包括律师、会计师等专业人员组成。 3、破产企业的全面接管清算组正式成立，并进驻破产企业后，清算组便正式替代破产企业以其自身名义进行运作，对破产企业的全面接管，包括破产企业印章的接收;破产企业法人营业执照的接收;破产企业重要文件、合同的接收;破产企业财务的接收;破产企业财产的接收。清算组作为替代破产企业运作的实体，还须对破产企业进行必要的管理，包括：对破产企业的人事管理，如留守人员的确定，员工的安置及人事档案的管理;对破产企业生产经营的管理;对破产企业的资产管理，如固定资产的管理，流动资产的管理，无形资产的管理，投资资产的管理，在建工程的管理;对破产企业的财务管理，如财务帐册、财务凭证的管理，银行帐号的管理，日常开销的管理和控制。 4、破产企业的财务审计对破产企业的财务进行审计，：破产企业公司的基本情况，如公司注册登记情况、股东情况及股权比例情况，破产企业注册资本情况及到位情况;破产企业财务管理情况：破产企业财务人员情况和变动情况，财务凭证及帐册保存情况，帐目记录情况，财务审批情况，如负责人、支出程序等，财务帐册及原始凭证的真实和完整情况;破产企业负债情况;破产企业涉诉案件情况，包括破产企业作为原、被告正于诉讼中的情况，败诉案件的执行情况及破产企业不作为原、被告，但为其他公司提供财产抵押或经营担保而涉诉的案件。 5、破产财产的清理清算破产企业财产的清理，这主要是指清算组对破产企业的财产进行权属界定、范围界定、分类界定和登记造册的活动。 6、制定破产财产分配方案 7、制定破产清算报告

• 问房地产企业破产清偿顺序包括什么？
  

  1、签订房屋产权调换拆迁安置补偿协议的被拆迁人的支付房屋请求权; 2、建设工程价款优先权; 3、银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权，按登记先后顺序就抵押物或特定物受偿。在预售商品房消费购房人不能从破产企业无担保财产中得到清偿时，可以从抵押物变价款中分出一定比例优先受偿。

• 问企业破产保护中的负债清偿顺序包括哪些
  

  所谓破产保护，是指债务人自愿向法院或者债权人强制向法院申请破产重组，无论债务人是否有偿付能力； 债务人应当提出破产重组方案，安排债务偿还的期限、方式和可能损害分债权人和股东利益的安排。 破产保护负债的清偿顺序如下： 破产费用。包括破产案件的诉讼费用；管理、变更和分配债务人财产的费用；管理人员执行职务的费用、报酬和聘用人员的费用。 第二，共同债务。利益债务包括： （1）管理人或债务人要求对方履行双方未履行合同产生的债务； （2）债务人财产无因管理而产生的债务； （3）债务人不当得利造成的债务； （4）债务人继续经营应支付的劳动报酬和社会保险费用以及由此产生的其他债务； （5）管理人员或相关人员执行职务造成损害的债务； （6）债务人财产造成损害的债务。 三、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。 破产人欠缴的除前项规定外的社会保险费用和破产人欠缴的税款。 普通破产债权；

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