抵押借款合同是什么性质的合同？

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• 问什么是抵押合同和质押合同
  

  质押合同，是出质人与质权人双方基于主债务合同就质物担保事项达成的书面担保合同。质押合同与抵押合同有相似之处，关键是担保期限内担保物谁占有。质押合同是质权人(通常是债权人)与出质人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同。出质人将一定的财物(通常是动产、有价证券等)交质权人占有，向质权人设定质押担保，当债务人不能履行债务时，质权人可以依法以处分质物所得价款优先受偿。

• 问借款合同是抵押合同吗？
  

  不是。 借款合同是贷款人向借款人提供借款，借款人到期返还借款，并向贷款人支付利息的合同。 抵押合同是基于借款合同的基础上产生的一个担保合同，是保证借款到时能够归还的一个从合同。借款合同如果无效，抵押合同则无效。但是如果抵押合同无效，则不影响借款合同的法律效力。

• 问抵押借款合同的格式是什么？
  

  抵押借款合同可能是格式合同也可能不是，一般来说民间抵押借款合同为非格式合同，但是银行抵押借款合同则是格式合同。 抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。

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