二手房个人所得税如何交纳

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• 问二手房个人所得税如何缴纳？
  

  二手房房产个税的征收方式为： 1、买方1.36元/平方的测绘费； 2、0.5%（评估额，允许浮动）的评估费； 3、90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%的契税； 4、80元的工本费（工本印花税5元）； 5、1%的土地收益金。以及卖方5.6%的营业税； 6、全额1%的所得税。6/平方的交易费由双方共同缴纳。

• 问二手房缴纳个人所得税如何缴纳
  

  二手房个人所得税的交纳： 1、个人出售除公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定。即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税。 2、个人出售已购公有住房，其应纳税所得额为个人出售公有住房的销售价，减除住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额。

• 问二手房的个人所得税如何缴纳?
  

  二手住房个人所得税的缴纳：1。个人出售公共住房以外的其他自有住房的，其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定。即财产原值和合理费用减去转让财产收入后的余额支付20元％个人所得税。2、个人出售已购买的公共住房，其应纳税所得额为个人出售公共住房的销售价格，减去经济适用住房价格的住房面积标准、原支付超过住房面积标准、财政或原产权单位支付的收入和税法规定的合理费用后的余额。

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