30万的房子大概能过户多少钱

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• 问30万的房子过户需要多少钱
  

  一万左右，规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税，买家首套买入90平米以下1%，二套房90平米以下契税1.5%，三套以及三套以上契税都是3%。

• 问50万的房子过户费大概多少
  

  50万元房子过户大概需要2万元左右，还需要考虑房屋是否是首套房，是在什么时间内交易的。 契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳； 营业税：未满五年的按房价5.5%缴纳； 土地增值税：未超过五年的按房价1%缴纳； 所得税按照比例税率20%缴纳。 过户登记费是按件收取，个人是每件50元，单位是每件80元。

• 问90万的房子过户费大概多少
  

  具体需要根据房屋的大小来判断。房屋转让费根据交易双方的不同情况，具体税费如下：1。契税：1。买方首次购买90平方米以下的房产％付款；2、买方首次购买90平方米以上（含90平方米）144平方米以下的房产，按144平方米计算．5％付款；3、以下情况按3、％缴费：（1）144平方米以上（含144平方米）；（2）买方不是第一次买房；（3）车库；2、营业税：1。房产证2年以上，144平方米以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证2年以下，按5、55％缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方米，房产证满2年的，按差额缴纳。计算公式为：（上次购买价－现在销售价）＊税率5、55％三、个人所得税：1。房产证五年以上，是卖方夫妻名下唯一免征个人所得税的房产；2、卖方夫妻名下不是唯一的房产或者房产证五年以下的，按照1％四、其他费用相对较少：交易费：6元／平方米＊房屋平方数；费用：一份证件80元；共有权证书20元／份；评估费：评估总额的千分之五；抵押费：100元；购房证明：20元一份，一般需要开3份；公证收费标准：300元。《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3－5％。契税适用税率由省、自治区、直辖市人民政府按照本地区前款规定的实际情况确定，并报财政部、国家税务总局备案。

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