房子过户大概多少钱

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• 问二手房过户大概多少钱
  

  一般二手房屋过户应缴纳的费用： 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

• 问过户房产过户费用大概多少钱
  

  规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%，以上就是需要的费用。

• 问房子过户费大概是多少
  

  第一，作为卖方需要缴纳的税费有；a，营业税，税率5%，对于个人将购买不足5年（2015年3月30日改为2年）的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（2015年3月30日改为2年）的住房对外销售的，免征营业税。b，个人所得税，按照收入减去成本以后的差额按照20%比例征收，其中对个人转让自用5年以上的家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。第二，作为买房需要缴纳的税费为契税，法定税率为3%；对于购买的家庭首套普通住房按照1.5%的税率征收，其中90平米以下的减按1%征收。

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