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固定单价合同属于建设工程合同之一。固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同单...
您的问题已经知悉,现在回复如下:发承包双方约定以工程量清单及综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。 单价合同也可以分为固定...
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固定单价合同与固定总价合同的区别为:固定总价合同的合同总价是固定的,结算价等于所有变更或者签证价格与合同总价之和;固定单价合同的单价是固定的,合同产生变更时,单价做为定价参考,每次变更的价格计入合同总价,结算价等于工程实际发生量乘以单价与其它未计入工程量的签证费用之和。
固定单价合同与固定总价合同的区别为:固定总价合同的合同总价是固定的,结算价等于所有变更或者签证价格与合同总价之和;固定单价合同的单价是固定的,合同产生变更时,单价做为定价参考,每次变更的价格计入合同总价,结算价等于工程实际发生量乘以单价与其它未计入工程量的签证费用之和。
固定总价合同,俗称闭口合同、包死合同。是指以图纸和规定、规范为基础,工程任务和内容明确,施工方要求和条件明确,合同单价一次包死,固定不变,即不再因环境变化和工程量增减而变化的一类合同。在这种合同中,承包商承担了所有工作量和价格的风险。固定总价合同是目前建筑市场上常见的施工合同形式。固定总价合同的特点是工程造价易于结算,风险主要由承包商承担。单价合同是指根据当时的图纸、招标文件和技术资料的固定单价,工程量按实际结算。一般来说,建设方给予暂定量。
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