在银行贷款房子多久拿到房屋所有权证呢

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• 问房屋所有权证要多久才能拿到
  

  1、预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，取得房产证。 2、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，取得房产证。 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

• 问房屋抵押银行贷款多久到账
  

  房屋抵押贷款的放款时间一般为一到两周。房屋抵押银行贷款程序：1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；7、请按借款合同的规定还本付息。

• 问银行贷款的钱一般在还清贷款后多久可以拿到房产证
  

  一般来说，你可以在大约7个工作日内获得新的产权证书。1、将购买合同、贷款合同和贷款还款记录带到还款银行出具贷款已还清的相关证明；2、带银行出具的证明、原产权证明、其他权利证明、购买合同、贷款合同、产权人身份证、户口簿等信息，到房地产交易部门办理更换业务。《房地产管理法》第六十条　国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条　土地使用权以转让或者分配方式取得的，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。依法取得的房地产开发用地建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房地产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并向同级人民政府土地管理部门申请变更登记。

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