刚买期房卖家不想要了怎么处理

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• 问我刚买的红猪后死了想要告卖家怎么办
  

  1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份，并提供原件供检查。法定代理人代为起诉的，应当提交身份证复印件和与原告关系的证明材料复印件，并提供原件供检查。无身份证的，应当提供其他身份证明材料。4、委托他人提起诉讼的，应当提交明确的授权委托书和受托人身份证复印件1份，并提供原件供检查。5、被告为单位的，应当提供被告工商的基本信息。

• 问刚刚签完房屋租赁合同不想租了怎么处理
  

  刚签完房屋租赁合同不想租了应当与对方协商。如果对方不愿意解除合同，此时不承租房屋，不履行合同义务构成违约，应当按照合同约定承担相应的违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问期房买卖不想要怎么办
  

  买的期房不想要了可以与开发商协商是否可以解除购房合同。在满足规定的条件下，也可以转让期房购房协议。根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

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