个人转让住房营业税税率是多少-法师兄

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问个人住房转让营业税

个人住房转让营业税要交多少问题： 2010年开始个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施。一、营业税及附加（出让方）： 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税（双方）： 1、按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。 2、按成交价格（合同）缴纳3%的契税（有的地方是5%）。三、土地增值税（出让方）： 1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。 2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等。 3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%；增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。为计算方便，可以通过速算公式计算：土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数（0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率）。
问股权转让营业税税率是多少

转让方在有溢价所得的情况下，股权转让企业所得税税率一般是25%，但如该企业享受税收优惠政策按优惠政策办理，如高新技术企业的所得税率是15%。
问转让专利的营业税税率是多少

1、转让专利收入需要按“转让无形资产”税目缴纳营业税、城建税与教育费附加。 2、同时按转让专利收入扣除相关税收、转让专利所得税的税率费用后，按“特许权使用费所得”税目缴纳20%个人所得税。收入扣除缴纳的相关税金(营业税、城建税、教育费附加)后，区别不同收入分别处理： (1)不到4000元的，扣除费用800元：应纳税所得=收入-800元 (2)收入超过4000元的，扣除20%的费用：应纳税所得=收入*(1-20%) (3)应纳税款=应纳税所得*20%