母亲死亡房产证怎么过户-法师兄

母亲还有其他继承人吗？如果没有，继承就没有争议，持自己的身份证、你们原来的户口本，或者其他证明你们是母子关系的派出所证明，以及房产登记部门要求提供的其他材料，直接去房产登记部门办理产权变更登记即可。如果还有其他继承人，那就要与其他继承人达成分割遗产的协议，然后根据协议去办理变更登记。如果委托律师办理，可能会更顺利一些。

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1、你和外公、外婆是同一顺序的法定继承人，均有权继承你母亲的遗产。 2、目前来讲，你舅舅和阿姨不能分到你母亲的房产。但是如果你外公外婆没有遗...

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父母双双过世，如未立遗嘱，一儿两女均有房产继承权，儿子与父母共同生活，较之二女在照料老人生活起居上相对多些，在财产分割时，可以多分。但要单独...

1、首先，申请继承财产转让手续的子女需要确定自己的继承权。父母有其他合法继承的，必须取得其他继承人同意放弃财产继承权的书面声明后才能办理。；父母在世时立遗嘱的，应当按照遗嘱中的约定执行。2、其次，申请继承财产转让手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明和自己的继承人证明。被继承人的死亡证明必须到被继承人户籍所在地的公安局办理；继承人证明需要到市公安局或区公安局办理。3、之后，申请继承房地产过户手续的子女需要到公证处公证，领取继承公证书。办理公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明书．合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋所有人立有的遗嘱（如有遗嘱），也应当提交原遗嘱。4、取得上述证明后，申请继承房地产过户手续的子女可以携带自己的身份证明、身份证明、父母的死亡证明等相关资料．房产证等资料到房屋所在地房管交易中心办理过户手续。

建议你们带着房产证、户口本、你父亲的死亡证明、你父母的结婚证及你们的身份证、你父亲的父母的身份资料（如已经去世的，需要死亡证明或公安出具的相关证明）等资料，去房子所在地的公证处，办一个遗产继承的公证，如果你们兄弟姐妹均放弃继承该套房子的话，就明确表示（即写一份书面的声明材料-公证处有范本）放弃继承，然后，公证处会根据你们各自的意愿，出具一份公证书，确定只由你母亲一人继承，即可到房管局办理相关的过户手续。

由于产权证是他母亲的，以下回复供你参考：1、让他母亲写下书面材料，确认此房子是你们夫妇出资建设，她是名义上的产权人，此房产权属于你们夫妻二人（但你们要尽快办理过户手续并依法缴纳相应的费用）；2、让他母与你们签一份份赠与合同，内容主要为：他母亲将（属于你们出资建设）登记在她名下、属于她个人财产的这套房子赠与给你夫妻二人，你们办理过户并依法缴纳各项费用。