妻子帮丈夫签订的合同能有效么？

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• 问妻子与丈夫签订的买卖房合同有效吗
  

  妻子代丈夫签字卖房的合同一般是无效的。但如果妻子与丈夫约定了代理权，或丈夫在事后追认妻子处分行为等情形下，应当认定为妻子的代签行为合法有效，即其订立的卖房合同有效。

• 问丈夫代妻子签的合同有效吗
  

  再要说明一下的是,一直到今年快要拆房的时候我才知道，这个男的其实是"黄队长"的老公，他在合同上和收条上的签名都是签的他老婆的名字，他老婆是这个队上管财会的。以前队上与我姐姐签的合同上的名字也是他代签他老婆的名字。这样等于出面的是他，但所有证据上的签名都是他的老婆的名字。请问这种丈夫代妻子签的合同和收条有效吗？

• 问妻子代表丈夫签订的合同具有法律效力么
  

  经丈夫授权或追认，妻子代替丈夫签订的合同有效。 根据《民法典》第一百六十二条的规定，代理人在代理权限内以被代理人名义实施的民事法律行为对被代理人有效。 第一百七十一条第一款、第二款规定，行为人无代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍实施代理行为，未经代理人认可的，对代理人无效。 对方可以敦促被告自收到通知之日起30日内进行认可。被代理人未表示的，视为拒绝认可。在行为人实施的行为被认可之前，善意的对方有权撤销。撤销应当通知进行。

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